Dal primo gennaio 2027 sarà obbligatorio, nei condomini serviti da un impianto centralizzato, che i ripartitori di calore installati sui termosifoni e gli altri sistemi di contabilizzazione siano in grado di trasmettere a distanza i dati sui consumi di riscaldamento.
È necessaria una valutazione tecnica per verificare la necessità di adeguare o sostituire il proprio impianto. In linea di massima, però, se i dispositivi sono stati montati dopo il 25 ottobre 2020, dovrebbero già essere leggibili da remoto.
In questo modo ogni condomino conoscerà i propri consumi con regolarità ma il costo per adeguarsi potrebbe non essere trascurabile. Le stime di mercato parlano di circa 120-190 euro a radiatore per un nuovo ripartitore leggibile a distanza, installazione inclusa, e parliamo quindi di una cifra che oscilla tra i 600 euro e i 950 per un appartamento con 5 caloriferi. Per i dispositivi già predisposti, invece, può bastare l’aggiunta di un modulo radio, con una spesa inferiore. La spesa rientra tra quelle detraibili con il bonus ristrutturazioni e quindi, coloro che soddisfano i requisiti, potranno richiedere la detrazione fiscale dell’intervento: il 50% sull’abitazione principale per le spese pagate nel 2026, che scende al 36% per quelle del 2027 secondo la normativa attuale.
I proprietari che non installano i sistemi di contabilizzazione obbligatori rischiano una sanzione da 500 a 2.500 euro per ciascuna unità immobiliare. La sanzione è preceduta da una diffida a regolarizzare entro 45 giorni; il decreto, però, non la collega espressamente al solo obbligo di telelettura.